PVC Fönster - Hus & Hem Bloggen

 

Vad innebär det att bo i en bostadsrätt?

5 okt 2017

Det finns idag ett antal olika former för boenden. Vanligt är att man bor i till exempel hyresrätt, bostadsrätt eller har en egen villa. I större städer är det också vanligt att man bor i andrahand. Vilken typ av boende man har kommer att påverka vad man får göra och vad man inte får göra.

Vill du till exempel göra ett fönsterbyte på egen hand är det lättare att göra det som villaägare än som bostadsrättsinnehavare, där en bostadsrättsförening kan ha åsikter. Större saker just som ett fönsterbyte blir givetvis ännu svårare om man bor i hyresrätt, oavsett om det är förstahand eller andrahand. Visserligen finns ingen bostadsrättsförening där – men likväl en hyresvärd som äger byggnaden.

Rätten att nyttja lägenheten under obegränsad tid

Den största skillnaden mellan att bo i en bostadsrätt och en hyresrätt är att man i en bostadsrätt kan nyttja lägenheten på obegränsad tid. Man brukar säga att man köper en lägenhet, vilket inte är fallet. Istället köper man en bostadsrätt. Det man äger är en del av bostadsrättsföreningen. Rent juridiskt betraktas detta som en lös egendom, medan till exempel en villa betraktas som fast egendom. Din del i bostadsrättsföreningen har du rätt att sälja när du vill.

Du behöver följa stadgarna

Som boende i en bostadsrätt har man föreningens stadgar att följa. Detta till skillnad från att vara till exempel villaägare, då man i huvudsak ser till sig själv. Att du behöva följa stadgarna innebär till exempel att du normalt ansvarar för det som finns och syns inne i din lägenhet. Vill du ändra något på fasaden, eller till exempel göra ett komplett fönsterbyte, krävs bostadsrättsföreningens godkännande i normala fall.

Resonemanget om att du står för allt som finns inne i lägenheten är dock något förenklat. Det finns gränsfall, där till exempel ett fönsterbyte kan anses vara ett av dem, beroende på bostadsrättsförening. Du själv behöver dock vanligtvis endast stå för viss målning och möjligen byte av ett inre fönsterglas, medan resten av fönsterbytet bekostas av bostadsrättsföreningen.

Du behöver beakta värdet

Som boende i en hyresrätt behöver du knappast fundera på hur mycket fastigheten du bor i är värd. Det är helt enkelt inte ditt bekymmer. Som bostadsrättsägare är det dock något som påverkar din ekonomi i hög grad. Gör du en stor förlust kommer du kanske att få dras med lån under en längre tid. Gör du istället en fin vinst kanske du har en bra kontantinsats till nästa boende.

Många bostadsrättsägare försöker se till att värdet på lägenheten är så högt som möjligt genom olika åtgärder. Det här kan till exempel göras genom fönsterbyte eller en renovering. Självklart finns det dock inga garantier för att investeringarna man gör lönar sig, men ofta är så fallet.

Anställ fönsterputsare för dina knepiga fönster

27 sep 2017

När det kommer till saker som måste göras i hemmet, är den första tanken kanske inte alltid att det är svårt, utan oftast är nog ”tråkigt” det en tänker på. Detta gäller givetvis inte alla, många använder städning som ett sätt att avreagera sig på och ta igen sig efter annat som hänt under dagen, veckan eller månaden. Ibland kan även en gemensam storstädning vara trevlig att ta itu med, för att sedan kunna sjunka ner tillsammans i soffan och njuta av hemmets lugn.

Design över funktionalitet

Men tillbaka till det som kan vara svårt att göra själv. Våra bostäder kan idag se ut hur som helst. Ett hus eller en lägenhetsbyggnad behöver inte längre vara en byggnad med utseende av en skokartong, med simpla fyrkantiga fönster. Nej, dagens byggnader handlar ofta om design. Och ibland går designen före funktionaliteten. Ta exempelvis byggnader med enorma panoramafönster som sträcker sig genom flera våningsplan, eller varför inte takfönster. Dessa kan vara väldigt kluriga att tvätta av själv, oavsett vilka redskap som används.

En säkerhet för dig och din familj

Genom att anställa en professionell fönsterputsare kan oron över att exempelvis trilla ner från stegar, göra sönder något eller helt enkelt inte få hela fönstret rent undvikas. Dessa yrkesmän har speciella kunskaper inom området och kan på så sätt göra jobbet effektivt och med ett fint resultat.

Som inom alla yrken som handlar om hushållsnära tjänster, baseras priset för fönsterputsning på en rad olika element. Exempelvis vad det är för typ av bostad, hur många kvadratmeter, rum och såklart hur många fönster det finns som behöver putsas. Är fönstren dessutom något annat än det som betecknas ”standard”, väger även det in i priset. Exempelvis fönster som är spröjsade, svåråtkomliga fönster och även inglasade balkonger.

Förberedning

Sedan RUT-avdraget infördes 2009 har användningen av hushållsnära tjänster ökat. Speciellt i Stockholm. Detta har i sin tur lett till en ökning av firmor och företag som erbjuder dessa tjänster. Om du exempelvis letar efter någon som kan fönsterputs i Stockholm är det bästa tillvägagångssättet att leta upp deras hemsidor och läsa på. Se över och jämför priser och referenser från tidigare kunder. När en bra fönsterputsare valts ut, gäller det att göra vissa förberedelser i hemmet innan denne kommer dit:

Alla fönsterbläck bör tömmas från diverse prydnadssaker, blommor och andra föremål. Även gardinerna ska tas ner. Det är också viktigt att berätta för fönsterputsaren om det finns några skador på fönstren sedan innan, eller om något fönster är ovanligt svårt att öppna. När allt detta är gjort är det bara att luta sig tillbaka och senare avnjuta de skinande rena fönstren i hemmet.

Gör det själv

Är inte professionell fönsterputs i Stockholm intressant, kan en självklart göra det själv. De redskap som behövs för en bra fönsterputsning är en tvättsvamp eller en trasa för själva rengöringen av glaset. Det är dock viktigt att se till att trasan inte luddar, då detta kommer fastna på fönstret. Du behöver även en fönsterraka och fönsterputsmedel. Tre simpla redskap, som får dina fönster glänsande rena.

 

Varför du bör ta hjälp med fönsterputs

27 aug 2017

Ser man till området fönsterputs så är detta en detalj i hushållsarbetet som både är svår och tar väldigt lång tid att genomföra. Lägger man därtill att det syns väldigt väl i form av ränder om man gör fel så förstår man också rubriken till denna text. Kort sagt – använd dig av hjälp om du står inför att putsa dina fönster, det tjänar du på i längden och i dagsläget än mer.

Det är nämligen så att man numera får använda sig av sitt rut-avdrag för en fönsterputs och detta innebär att man – förutsatt förstås att man är berättigad till det – kan dra av upp till halva beloppet för arbetet på din deklaration och därefter få tillbaka summan på din skatt. Rut-avdraget går att använda upp till 50.000 kronor per år och per person. En väldigt förmånlig skattesubvention som fler borde använda sig av för just detta område.

Dessutom så kan man ytterligare få ett billigare pris om man lever i stad där det finns mycket konkurrens mellan olika företag inom fönsterputs. En privatperson i Stockholm har en klar fördel då det kommer till att sänka priset och detta genom att kontakta så många företag som möjligt. Genom att ringa fler så får man också en tydlig bild av både priser och hur mycket prutmån som kan finnas att jobba med. Detta är inte möjligt – tyvärr - på samma sätt om man bor i en mindre stad så där får man hålla tillgodo med enbart rut-avdraget som en prissänkare. Med detta sagt så fortsätter vi texten, men vi riktar den mot ett annat område än att man tar professionell hjälp med att putsa fönstren.

Om – och vi säger här om – man ändå vill putsa sina egna fönster så tänkte vi sammanställa några små tips som gör det hela enklare. Man ska här komma ihåg att fönsterputs som sagt är svårt och tar tid, men att det kan vara ganska roligt om väl lär sig tekniken.

Tips för din egen fönsterputs

Vi radar upp dessa tips nedan så blir de lättare att följa. Kom ihåg även att ha i beräkningen var i huset du befinner dig. Bor du längst upp i ett höghus i Stockholm så kan en fönsterputs innebära att du utsätter dig för livsfara. Ett fall – oavsett våning egentligen – innebär svåra skador och kanske även döden. Var försiktigt!

  • Köp nya fönsterrakor. Glöm det där med tidningspapper på en gång. Visst, det kan fungera, men tiden som det tar är inte värd att lägga. Koncentrera dig istället på att köpa två olika rakor – en liten och en lite större.
  • Fyll en hink med varmt vatten. Här kan du byta med jämna mellanrum allt eftersom dina fönster blir färdiga.
  • Använd en större svamp. Att blöta ner och tvätta fönstren med en trasa ger ett sämre resultat än vad en svamp gör. Använd mycket vatten då du väl sätter igång med din fönsterputs – mer än du tror.
  • Köp ett rengöringsmedel märkt fönsterputs. Det finns en anledning till att det finns speciella produkter ämnade för att putsa fönster och dessa är helt enkelt bättre.
  • Köp en litet rakblad. Det här kan vara bra att skrapa bort den hårdare smutsen som fastnat där fågelspillning får anses som den absolut värsta varianten.
  • En liten skruvmejsel. Den här behöver du för att kunna öppna insidan på sina fönster. De flesta rutor i Sverige är byggda som så stat det finns en liten regel på insidan som man pillar upp. Beroende på ålder samt hur längesedan fönstren blev putsade så sitter denna olika hårt. En mejsel behövs i många fall!
  • Många handdukar. Här har du lite av det stora knepet för en lyckad fönsterputs. Handdukarna som du använder för att torka av dina fönsterrakor bör vara så torra – och rena – som möjligt och därför bör du har väldigt många av dessa. Ju torrare raka du använder – desto bättre blir också resultatet av din fönsterputs.
  • Välj väder. Försök att undvika de varmaste dagarna då solen ligger på. Svårigheten är att vattnet och rengöringsmedlet torkar fort då och att detta i sin tur leder till de ränder vi nämnde ovan. Välj heller inte en dag då det regnar. En vanlig, lite småmulen dag är perfekt för din fönsterputs.
  • Uppifrån och ner. Då du väl sprayat din ruta och blött med (mycket) vatten så är det dags för själva arbetet. Börja längst upp med din raka och dra sedan rakt nedåt. Torka av rakan och flytta den stegvis till höger och upprepa proceduren till dess att du nått nästa kant. Så där fortsätter du sedan på insidan av rutan och då du öppnat emellan. Stressa inte och var inte för mjäkig med rakan – jobba bestämt, men inte heller för hårt så att fönstren spricker.
  • Använd handduken. På kanterna så kan det vara svårt att komma åt med rakan och därför rekommenderas att du använder en torr handduk och placerad på sitt pekfinger och tar bort vätan.
  • Du kommer att upptäcka en hel del skit och smuts mellan dina fönster och detta tar du bort enklast genom en vanlig trasa. Ett ytterligare tips som kan vara lite överkurs kan vara att täcka golven med hjälp av antingen handdukar eller genom äldre, använda lakan. De flesta golv klarar av vatten, men för äldre golv av exempelvis trä så kan det vara väldigt bra att vara lite extra försiktig.

Där hade du alltså några tips på hur du på bästa sätt putsar dina fönster. Som du ser så handlar det om ett gediget arbete som tar lång tid. Se till att avsätta åtminstone en förmiddag för detta och se till – detta kan vi inte nog poängtera – att vara försiktig. Bor du högt upp i huset så låt någon annan sköta din fönsterputs. Det finns som sagt ingen anledning att riskera livet för att få rena fönster och speciellt inte nu då man kan använda rut-avdraget som ytterligare en prisreducering.

Låt en plåtslagare hjälpa dig med taket

12 jul 2017

Då det kommer till tak och material på ett sådant så tänker de flesta instinktivt – tegel. Något som man gör rätt i; tegel är snyggt och det passar väl in i de flesta typer av byggnader. Dock; man ska för den saken skulle inte utesluta andra möjligheter och de andra alternativa som finns då det kommer till tak och val av material.

Ett väldigt bra exempel på detta gäller plåt och ett plåttak har faktiskt väldigt många fördelar om man jämför med exempelvis tegel. Vi kan här säga att du bor i Uppsala och att du står inför att byta tak. Här är de fördelar som du får om du väljer att kontakta en plåtslagare som lägger ut denna typ av tak:

  • Väldigt lång livslängd. Du kan räkna med att ditt plåttak – förutsatt att du anlitat en skickligt plåtslagare – kommer att hålla mellan 30-50 år. Det är överlägset andra material och dessutom så är taket tåligt också. Väljer du ett plåttak till huset i Uppsala så kan du vara säker på att detta står emot alla attacker som naturen står för, regn, snö, hård vind och extrema minusgrader.
  • Det går snabbt att lägga. Jämför man en plåtslagare vid ett plåttak och en vanlig takläggare vid ett tak av tegel eller betongplattor så kommer den senare att ta väldigt mycket längre tid på sig. fördelen med plåt och en plåtslagares jobb är att materialet är lätt – både att jobba med och sett till vikten. En kvadratmeter plåt kanske väger 50 kilo; en motsvarande yta med betongplattor kan väga upp till 400 kronor. Givet i detta är att huset tar mindre stryk också samt att arbetskostnaden för din plåtslagare i Uppsala blir lägre.
  • Brandskydd. Plåt är omöjligt att få eld på och dessutom så ska man veta att det har en väldigt fördel  i att det stöter bort värme. Ett plåttak och en het sommardag ger därför ett svalt och skönt inomhusklimat.

Hitta rätt plåtslagare i Uppsala

Nu har vi alltså lyckats övertyga dig om fördelarna som finns i att välja ett plåttak och nu återstår bara att hitta en yrkesman – en plåtslagare – som ska hjälpa dig. Här ska vi komma  med en uppmaning direkt och detta med tanke på att ditt hus ligger i Uppsala – detsamma gäller Stockholm, Göteborg, Malmö och andra större städer – och denna ser ut så här: kontakta flera företag och se till att få in offerter från flertalet plåtslagare.

Där finns den största besparingen du kan göra. Du kommer att upptäcka att det finns en väldigt varierande prisbild mellan plåtslagare och fördelen för dig är att ju fler offerter du tar in – desto större chans har du att hitta en till ett bra pris.

Dock: naturligtvis gäller för en plåtslagare samma sak som för de flesta andra hantverkaryrken – det kan vara värt att lägga några extra kronor på en som har dokumenterat hög kompetens och som har referenser som styrker denna.